24 Мая 2019 г. Пт 16:20
18+
64.61
72.32
Информация
об отключениях
Подробнее

Подписаться на объявления «ЖКХ 56» Вам будут доступны свежие объявления Подписаться
Задайте нам вопрос
Вход / Регистрация
*— обязательные для заполнения поля

Вопрос-ответ

Можно ли подать заявление на получение сертификата на отдых и оздоровление ребенка в детских санаториях, санаторных оздоровительных лагерях и загородных стационарных детских оздоровительных лагерях через портал Госуслуги?

С 1 августа начинается заявочная кампания на предоставление государственной поддержки гражданам на отдых и оздоровление детей в 2019 году. Заявочная кампания продлится по 1 декабря текущего года.

Подать заявление на получение сертификата на отдых и оздоровление ребенка в детских санаториях, санаторных оздоровительных лагерях и загородных стационарных детских оздоровительных лагерях можно в электронном виде через Единый интернет-портал государственных и муниципальных услуг

Для этого необходимо:

1) войти в личный кабинет на Портале;
2) выбрать в категории услуг государственную услугу «Обеспечение сертификатами детей на отдых и (или) оздоровление в детских санаториях, санаторных оздоровительных лагерях и загородных стационарных детских оздоровительных лагерях»;
3) выбрать подуслугу «Обеспечение сертификатами детей на отдых» или «Обеспечение сертификатами детей на оздоровление» в зависимости от необходимого Вам назначения сертификата.

При подаче заявления через Портал должны быть соблюдены следующие условия:

1) сканирование документов, необходимых для предоставления услуги, осуществляется непосредственно с оригинала документа (не допускается сканирование с копий);
2) родителю (законному представителю), желающему получить сертификат на отдых и (или) оздоровление двух или более детей, необходимо заполнить и подать на Портале заявление в отношении каждого ребенка в отдельности.

Квоты на получение сертификатов распределяются в 2019 году по мере их выделения с учетом категории семьи. О предоставлении квоты заявитель уведомляется посредством телефонной связи.

Кому положена компенсация за капитальный ремонт

Бюджет фонда капремонта формируется из ежемесячных вкладов жильцов многоквартирных домов, участвующих в гос. программе. Размер платежа устанавливается на уровне субъекта РФ. Нести расходы на капремонт обязаны все собственники квартир, но закон позволяет отдельным категориям лиц обратиться за возмещением этих затрат.

От 50 до 100 процентов – такую компенсацию при оплате капитального ремонта дома могут получить жители Оренбургской области старше 70 и 80 лет соответственно.

Если квартира не приватизирована или не была куплена (гражданин проживает в ней не на правах владельца), льготой воспользоваться нельзя. То есть, жильцы государственных и муниципальных квартир не могут возместить расходы на капитальный ремонт.


Правом на обращение за компенсацией обладают:
- инвалиды 1 и 2 группы;
−участники Великой Отечественной войны;
−члены семей погибших участников Великой Отечественной войны;
−ветераны боевых действий;
−участники ликвидации Чернобыльской катастрофы и лица, перенесшие лучевую болезнь;
−оренбуржцы старше 70 и 80 лет;
−семьи, в которых есть дети-инвалиды;
−семьи погибших в боевых операциях.


Какие документы предоставить?

    -заявление;

    -паспорт;

    -документ об окончании трудовой деятельности;

    -квитанции об оплате;

    -свидетельство о праве собственности на жилье.


Сразу оговоримся: граждане, относящиеся льготным категориям, вовсе не освобождаются от уплаты взносов. Понесенные расходы возмещаются им в виде компенсации через филиалы ГКУ «Центр социальной поддержки населения» по месту жительства.

Размер компенсации рассчитывается, исходя из минимального размера взноса на капремонт на квадратный метр общей площади жилья в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий, установленных в соответствии с законодательством Оренбургской области. То есть 33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина, 21 кв. м - для семьи из 2-х человек, 18 кв. м – для семьи из 3-х и более человек.

Льготами на капитальный ремонт также могут воспользоваться инвалиды и участники Великой Отечественной войны, члены семей погибших участников Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий. При начислении единовременной денежной компенсации на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг учитывается также компенсация на капремонт, которая входит в состав мер поддержки на жилищные услуги. Эти категории льготников получают возмещение независимо от нормативной площади квартиры. Например, если инвалид войны проживает на площади 72 кв. метра, то компенсация на капремонт в размере 50 процентов от размера взноса будет предоставляться на 72 кв. метра.

Инвалиды ЧАЭС тоже получат компенсацию на капремонт в составе ЕДК (при условии проживания в приватизированной квартире). Но ее размер рассчитывается с учетом регионального стандарта нормативной площади жилья (33 кв. м – для одиноко проживающего гражданина, 21 кв. м- для семьи из 2-х человек, 18 кв. м – для семьи из 3-х и более человек) и на всех членов семьи. К примеру, инвалид ЧАЭС живет в квартире площадью 72 кв. метра. В случае, если он проживает один, то выплату рассчитают только на 33 кв. метра.

Кроме того, компенсация на капремонт общего имущества многоквартирного дома представляется инвалидам 1 и 2 групп и семьям, имеющим детей-инвалидов.

В 2017 году на предоставление мер социальной поддержки по взносам на капитальный ремонт было направлено более 67 млн рублей. Льготами на сегодняшний день пользуются более 60 тысяч оренбуржцев.

За назначением мер соцподдержки необходимо обратиться в МФЦ, портал Госуслуги, а также в филиалы Центра социальной поддержки населения по месту жительства.
В Новотроицке можно позвонить телефонам 67-86-63 и 63-15-72

Как правильно использовать придомовую землю?

На часто задаваемые вопросы собственников МКД по использованию придомовой территории отвечает руководитель Центра общественного контроля ЖКХ Оренбургской области Людмила Ларионова.

- Могут ли жители первого этажа многоэтажного дома устроить под окнами палисадник и посадить цветы?

Судьбу земли решает ее собственник. Если придомовой участок отмежеван, сформирован и зарегистрирован в общедолевую собственность многоквартирного дома, то собственники квартир вправе им распоряжаться. Нужно провести общее собрание собственников: как решит большинство, так и будет.
Если участок не сформирован, то за него, скорее всего, отвечает муниципалитет. Как правило, клубы не вызывают нареканий, если это не какое-нибудь ядовитое или вредное растение. Если же проблемы возникнут, то претензии предъявят сперва к муниципалитету, а потом власти попросят цветовода вернуть все как было.

-- Как же узнать, кто отвечает за придомовую территорию?

Во-первых, это можно узнать на публичной кадастровой карте в интернете. Во-вторых, эту информацию можно запросить в районном отделе Росреестра. Если это собственность многоквартирного дома, то там так и будет написано – «долевая собственность многоквартирного дома».

-- Можно ли потребовать денежную компенсацию с соседей за разрушенный цветник?

- Все зависит от того, была ли высадка цветов согласована с собственником участка. Если нет, то о компенсации нет и речи. Но если клумба согласована, а виновник известен, то вы сможете взыскать этот ущерб. Например, если кто-то припарковался на цветах под вашим окном, и это земля муниципальная, то можно пожаловаться властям. По парковкам регулярно проводятся рейды, так что муниципалитеты на такие заявления, как правило, реагируют быстро. Кроме того, порча газона - это ущерб экологической безопасности города, за это тоже предусмотрены штрафы.

-- Чего нельзя делать на придомовой территории?

- Запрещено все, что угрожает пожарной или иной безопасности дома, создает шум и представляет угрозу жизни и здоровью людей. Например, нельзя размещать производственные строения, автомойки. Причем в некоторых управляющие компании есть собственные ограничения на какие-либо сооружения или действия. Важно помнить, что земля под окнами многоквартирного дома вовсе не принадлежит жильцам первых этажей. Придомовая территория находится в общедолевой собственности, то есть принадлежит всем собственникам пропорционально доли в праве на общее имущество.

-- Как поступать, если одним собственникам нужна парковка под окном, а другим розы или столик для домино?

- Все спорные моменты решаются исключительно путем переговоров, иначе никак. Каждый из жильцов должен подчиниться решению общего собрания собственников или решению муниципалитета.

Чем обрабатывать высыпания при ветрянке?

Высыпания при ветрянке можно также обрабатывать концентрированным раствором марганцовокислого калия, который также поможет уменьшить зуд. Можно использовать кроме зеленки другие анилиновые красители, как розовый Фукорцин, желтый риванол или раствор метиленового синего. Они, как и зеленка, помогут определить возникновение новых гнойничков.

Можно также использовать масло чайного дерева – безопасное и эффективное средство, которое не вызывает аллергических реакций и не прижигает кожу. Еще один вариант – салициловый спирт.


Ответы размещены исключительно в справочных целях

Какой мазью можно избавиться от герпеса на губах?

Для устранения герпеса можно применять мазь Ацикловир или любую другую на его основе.


Ответы размещены исключительно в справочных целях

Что делать при температуре при отравлении?

Для начала нужно промыть желудок, принять сорбент (к примеру, активированный уголь или другой препарат) и поставить очистительную клизму для того, чтобы вывести токсины из кишечника (иногда возникает необходимость проводить такую процедуру несколько раз). После этих мероприятий температура должна нормализоваться. При необходимости можно дать также любой жаропонижающий препарат, но только после того, как будут проведены вышеперечисленные мероприятия.

Что касается питания, то для начала обязательно пейте много жидкости. Это может быть некрепкий чай или просто кипяченая вода. Питание обязательно должно быть щадящим. Можно есть овощные бульоны, жидкие каши, приготовленные на воде (рисовая, гречневая, манная), некрепкий чай, жидкое овощное пюре. Спустя несколько дней можно ввести в рацион кусочек отварной рыбы или нежирного отварного мяса, куриный бульон, овощные запеканки. Обязательно нужно исключить фрукты, копчености и жареную пищу, свежую сдобу и сладости, молоко, яйца. Питание должно быть дробным – не меньше 6 раз в сутки небольшими порциями.

Ответы размещены исключительно в справочных целях

Как лечить длительный кашель?

Не стоит заниматься самолечением, необходимо обратиться к врачу, который прослушает легкие и назначит рентгенографию. Продолжительный кашель может быть и симптомом затянувшейся пневмонии, а ее нельзя лечить дома. Обязательно нужно проконсультироваться у терапевта!

В данной ситуации, скорее всего, назначат антибактериальное средство - Сумамед, Амоксиклав, Аугментин, как правило на 3-5 дней, по 500 мг 2 раза в сутки - стандартные схемы лечения. Может быть продление курса до 7-10 дней.

Отхаркивающие препараты типа АЦЦ по 200 мг 3 раза в день, сироп Гербион отхаркивающий по 10 мл 3 раза в день, Лазолван по 10 мл также 3 раза или про 1 таблетке 3 раза в сутки - что-то одно. Плюс народные средства - чаи на травах с медом, малиной, лимоном, липой.

Мучительный кашель можно снимать противокашлевыми средствами - например, Гербион, но противокашлевой в той же дозе.

Но нужна консультация с врачом. Рентгенография - обязательно!


Ответы размещены исключительно в справочных целях

Если собственники жилья решили сформировать фонд на капитальный ремонт у регионального оператора, за чей счет будет подготовка документов к капитальному ремонту, в частности, изготовление новых технических паспортов, проведение энергоаудита?

Согласно положению о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (далее Положение), утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года № 1301 (в редакции, действующей до 19 мая 2009 года), технический паспорт строения должен был составляться при приемке жилых строений в эксплуатацию.

Технический учет жилищного фонда возлагался на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации – унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются БТИ). Технические паспорта, иные документы, составленные БТИ до введения в действие Положения, считаются действительными и хранятся в архивах БТИ.

С 19 мая 2009 года в целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют техническую инвентаризацию жилищного фонда в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Согласно Положению об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 года № 921, в результате осуществления первичного государственного технического учета многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 1 марта 2008 года, организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации выдаются кадастровые паспорта соответствующих объектов капитального строительства.

Таким образом, в законодательстве до 1 января 2013 года было установлено обязательное требование о проведении технического учета объектов жилищного фонда, в ходе которого формировался технический паспорт и (или) кадастровый паспорт.

Согласно части 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2013 года на всей территории России осуществляется государственный кадастровый учет зданий, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются.

В отношении многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию с начала 2013 года, осуществляется подготовка технического плана (а не технического паспорта), поскольку согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 1 марта 2013 года № 175 «Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» к документам, необходимым для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, относится технический план здания, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Технический план содержит в себе сведения, необходимые для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Сведения о здании, за исключением сведений о местоположении его на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ (в случае введения в эксплуатацию многоквартирного дома заказчиком является его застройщик), разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации здания или изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания.

Кроме того, в законодательстве отсутствует требование об обязательности наличия для многоквартирного дома технического паспорта или кадастрового паспорта как такового для проведения капитального ремонта.

При этом Фонд обращает внимание на то, что если для проектирования капитального ремонта требуется проведение технического обследования жилых зданий, то согласно ВСН 57-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий», утвержденным приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 6 июля 1988 года № 191, такое обследование выполняется за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт (реконструкцию) жилых зданий, и производится специализированными изыскательскими и проектно-изыскательскими организациями. По мнению Фонда, такое техническое обследование многоквартирных домов допустимо финансировать за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, поскольку эти работы могут включаться в состав работ по подготовке проектной документации на проведение капитального ремонта при условии, что в соответствии с частью 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, дополнен соответствующими услугами и (или) работами.

Если указанным актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту не расширен, то исходя из анализа статей 166 и 174 Жилищного кодекса на цели технического обследования многоквартирного дома могут быть затрачены лишь те средства фонда капитального ремонта, которые сформированы из части взносов на капитальный ремонт, превышающей установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации минимальный размер.

Аналогичный подход к проведению энергоаудита – если нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту не дополнен данным видом работ, то на цели энергоаудита многоквартирного дома могут быть затрачены лишь те средства фонда капитального ремонта, которые сформированы из части взносов на капитальный ремонт, превышающей установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации минимальный размер.

Учитывая, что при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники уплачивают взносы в фонд капитального ремонта в размере минимального взноса, то в случае, если перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту не дополнен работами по проведению технического обследования и энергоаудита, использовать на проведение таких работ средства фонда капитального ремонта нельзя. Собственники могут принять решение о проведении данных работ, определив дополнительные источники их финансирования. Кроме того, такие работы могут быть проведены по решению и за счет иного лица (например, органа государственной власти, местного самоуправления), заинтересованного в наличии вышеуказанных документов.

Оплата взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме приведет к дополнительным расходам на граждан на ЖКУ. Как быть малообеспеченным слоям населения?

Если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают максимально допустимую норму расходов граждан на такую оплату в совокупном доходе семьи, Вы имеете право на получение целевой субсидии от государства.

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных – это компенсация, которая предоставляется гражданам в качестве помощи для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Предоставление субсидии осуществляется по месту постоянного проживания.

Субсидии предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставлений субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (далее Правила).

Но хотелось бы отметить, что согласно пункту 5 Правил субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Для получения дополнительных разъяснений о порядке предоставления субсидии рекомендуем обращаться в орган социальной защиты по месту жительства.

Существует ли утвержденный перечень работ и услуг, проводимых в отношении общего имущества в многоквартирном доме?

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения (вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Перечень услуг и работ в отношении каждого многоквартирного дома определяется с учетом конструктивных элементов многоквартирного дома; наличия и состава внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем; наличия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома; геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.